Domy na sprzedaż Kostrzyn

Opis oferty

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej z ogromnym potencjałem
aranżacyjnym, położony w spokojnej części Kostrzyna.
Nieruchomość składa się z 3 poziomów i daje wiele możliwości
wykorzystania – zarówno jako komfortowy dom jednorodzinny, jak i
lokal dwurodzinny (2 niezależne mieszkania) lub połączenie funkcji
mieszkalnej z biznesową.

Powierzchnia:
• powierzchnia użytkowa: ok. 123 m²
• powierzchnia całkowita: ok. 218 m²
• garaż: ok. 83 m²
• pomieszczenie nad garażem: ok. 50 m²
• taras ok. 30 m²

Działka:
• powierzchnia: 266 m²
• szerokość frontu: ok. 8 m

Rozkład i standard:
• Poziom 0: wejście, pomieszczenia gospodarcze
• Poziom 1: pięknie wykończone mieszkanie (3 lata temu), 2 pokoje,
gotowe do zamieszkania
• Poziom 2: stan deweloperski, do własnej aranżacji
• rozdzielone instalacje (prąd, gaz, woda) – osobne liczniki
Szczegółowy układ pomieszczeń przedstawiony na rzutach.

Dodatkowe atuty:
• ogromny garaż
• pomieszczenie nad garażem – idealne na biuro / pracownię lub
dodatkową przestrzeń mieszkalną
• taras wentylowany (płyty gresowe)
• podjazd z kostki brukowej
• światłowód, monitoring

Standard techniczny:
• ściany trójwarstwowe
• okna 2- i 3-szybowe
• piec gazowy dwufunkcyjny
• kanalizacja + światłowód
• dach, obróbki i kominy po regeneracji w 2025 r. (gwarancja)
• ocieplone sufity
• elewacja i garaż malowane 2 lata temu

Lokalizacja i komunikacja:
• spokojna ulica w centrum miasta
• blisko apteka i ośrodek zdrowia, żłobek, przedszkole, szkoła
• bardzo dobre połączenie z Poznań – koleją metropolitalną
dojazd do centrum w ok. 22 minuty
• własna komunikacja gminna

Kostrzyn to miejscowość, która dynamicznie się rozwija i stale
zyskuje na atrakcyjności:
• tężnie solankowe
• lodowisko sezonowe
• tereny rekreacyjne
• planowana budowa nowoczesnej pływalni (2028 r.)

Unikalna cecha nieruchomości:
• dojazd z dwóch stron: od ul. Braci Drzewieckich (front) od ul.
Czerwonego Krzyża (do garażu)
• obie ulice ślepe – cisza i brak ruchu

Idealna propozycja: dom + biznes lub inwestycja na wynajem.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.